Převod bytů do osobního vlastnictví
Komplexní zpracování prohlášení vlastníka a založení společenství vlastníků jednotek
Zpracováváme prohlášení vlastníka budovy ve smyslu zákona č.72/1994 Sb. (zákon o vlastnictví bytů). Prohlášení vlastníka budovy provádíme včetně zaměření jednotek a sepsání smluv o převodu jednotek do vlastnictví.
Vlastnímu převodu bytů do osobního vlastnictví předchází vypracování Prohlášení vlastníka a jeho předložení příslušnému katastru nemovitostí. Následuje zpracování Smluv o převodech bytů do osobního vlastnictví a jejich předložení příslušnému katastru nemovitostí. Po zapsání vlastnictví k bytovým či nebytovým jednotkám se zakládá Společenství vlastníků jednotek. Následuje případná likvidace družstva. Prohlášení vlastníka s převodními smlouvami a založením společenství vlastníků jsme schopni zajistit do 3 měsíců.
Prohlášení vlastníka
- účast na schůzích, informování družstevníků o postupu převodu bytů do osobního vlastnictví
- v případě, že družstvo nemá k dispozici projektovou dokumentaci, její dohledání v archivu příslušného úřadu
- kontrola a přeměření bytů, nebytových prostor a společných částí domu
- zpracování prohlášení vlastníka a předání ke kontrole statutárním zástupcům vlastníka domu
- zpracování návrhu na vklad prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí + kompletní poradenství k této problematice
- zpracování smluv o převodu bytů do vlastnictví
- zpracování návrhů na vklady smluv o převodu do katastru nemovitostí
- kompletní poradenství k této problematice
Vznik společenství vlastníků jednotek
- účast na přípravných schůzích
- zpracování pozvánek na první schůzi shromáždění vlastníků a jejich rozeslání, příprava podkladů pro schůzi
- zpracování stanov
- zpracování pravidel pro přispívání spoluvlastníků na provoz domu
- zajištění účasti notáře na první schůzi shromáždění vlastníků, včetně notářského zápisu ze schůze
- organizace a účast zástupce společnosti na první schůzi shromáždění
- zpracování návrhu na vklad společenství vlastníků do rejstříku společenství vlastníků jednotek
- kompletní poradenství k této problematice
Pracovní doba správy nemovitostí